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材料與實體模型的關系是極其密不可分的，從初期的實體模型能夠看得出他們應用的材料僅僅一般的土壤、木料等。如今的材料有合金材料、塑膠材料等。

材料的發展也促使建模制作來的發展更輝煌，隨著材料的越來越多元化，仿真度越來越高，這也提高了實體模型的質量。

昆明沙盤模型公司加工工藝，建筑模型制作反映的效果除開材料有一定的影響外，加工工藝都是立即影響實體模型效果的關鍵因素，從之前的制作方法來的一般只有雕刻、雕塑這兩種。而當代的加工工藝則更秀，制作設備更智能化，云南高速公路橋梁模型依靠數字技術與電子產品制作出來的實體模型更真實，更具有特性。